- Đường xe máy đến gần đất, dân cư hiện hữu
- Liền kề Cầu Phước Khánh (có điểm giao nhau với đường Cát Lái), thuận tiện giao thông
- Liền kề đường Liên Cảng, cách 700m
- Liền kề KCN Ông Kèo 856ha, đáp ứng nhu cầu đất ở cho công nhân tại KCN trong tương lai